精明，是来到鹏城后被生活教出来的。

在里面的时候，那个做建材的人跟他说过一句话，他记到现在：

做生意，手上一定要有自己能说了算的东西。跟别人合伙的，那是面上的，自己捏着的，才是底下的。面上可以塌，底下不能空。

刘文杰将搪瓷杯里的茶水喝完，抬起头来看着他：

“李老板，我想好了。”

李卫东没有说话，看着他。

“第一种。”

李卫东只是“嗯”了一声，等着对方的说法。

“我觉得第一种更实在。”刘文杰说，“我收房子，赚差价，卖给你。房子后续的出租和管理我来做，你拿租金的大头，我抽中介费。

挣差价是一笔，中介费是长期的，细水长流。

我这个人笨，做不了大事，但跑腿、谈价、管房子这些粗活，我跟我兄弟能干。”

他顿了一下，又说：“而且第二种，你出钱我出力，七三分，听上去我占便宜。但钱是你出的，大头是你担的，我拿三成心里不踏实。”

“有什么不踏实的？”

“担风险的事你担了，我拿三成，等于白捡。”刘文杰摇头，“这种事干不长。做生意，两边都得有付出，才能长久。

我不是不信任你，你帮过我这么多，我心里有数。

但我这个人，进去过一趟，出来之后对绑在一起的生意多少有些打怵。

合伙是好事，可万一哪天路子走岔了，或者我对房子的判断跟你想的不一样，到时候反而伤了交情。”

他说到这里，看了李卫东一眼，像是在确认自己这番话没有说重了。

李卫东看了他几秒，点了点头：“行，明白你的意思了。

你挣的是差价和中介费。房子是你的渠道找到的，你负责谈、负责过户、负责后续的租客管理。

我拿的是房子本身，不用管那些琐事。

这样一来，互相不牵扯太深，但又有合作。也行，大家也都省事一些。”

说着，李卫东给刘文杰面前的杯子续上茶水。

刘文杰点了一下头，也不隐瞒地说：“对。而且我这边也能留一些房子在自己手里。”

他把茶杯端起来，没有喝，只是握在掌心里，像是借那一点温度把话续上，“我本钱不多，不能跟你比。

但积少成多，等有钱了，一年收两三套的，三五年下来手里也能攒下一些东西。

将来哪怕不干了，房租也够吃饭。算是我们几兄弟的退路了。”

他没有把后半句说出来，但那层意思已经浮在话面上了。

他需要的不是被带着走，是有一条自己能走的道。

哪怕那条道窄一些、慢一些，但每一步踩实了都是自己的。

经过那件事，他只想稳着来。

对此，李卫东笑了笑：“那就按第一种来。”

说着，李卫东从抽屉拿出纸笔，写下来，边写边说：

“首先，你找的房子，必须手续齐全，能过户。产权不清的、有纠纷的，不要。”

“第二，价格要合理，超出太多，我不一定收。差价的部分，你跟卖家谈多少是你的本事，我不

章节内容不完整，请退出阅读模式查看完整内容！