本站新网址 liba2

第一种，他找房子，谈价，过户给李卫东，挣一道差价。

然后房子放在他手里出租，每个月抽中介费。

房子不是他的，但租户是他管的，租金是他收的，这中间的活路是他捏着的。

第二种，合伙。李卫东出钱，他出力，七三分。

不管租还是卖，都按这个比例来。

听上去第二种更简单，也更大。

七三分，等于跟着李卫东吃肉。

李卫东有钱，能收更多的房子，盘子铺得大，他跟着分三成，数目不会小。

但刘文杰想的不是这个，他在想的是另一种东西。

七三分，听上去公道。

但钱是李卫东出的，房子写的是李卫东的名字，他出的只是力气和跑腿。

时间一长，谁是老板谁是伙计，分得清清楚楚。

他不怕当伙计，当伙计也能挣钱。

但他蹲过樟木头。

蹲过那种地方的人，出来之后，心里总有一根弦绷着，就是不能把自己的命交到别人手里。

不是信不过李卫东。

李卫东这人，他信得过，种种帮助自己的举动，在鹏城是他和三兄弟唯一能相信的。

但信得过归信得过，生意归生意。

七三分的前提是李卫东一直愿意带他玩。

万一哪天李卫东不想做了，或者自己犯点错，他把房子一收，自己手里什么都没有。

第一种不一样。

第一种，他虽然不拥有房子，但他拥有的是渠道。

找房子是他的本事，谈价是他的本事，租户关系是他的本事。

这些东西长在他手里，谁也拿不走。

房子是李卫东的，但租户认的是他刘文杰。

哪家的水管漏了，哪家的门锁坏了，哪个租户拖欠了租金，都是他出面处理。这也都是可以另外挣钱的地方。

这些琐碎的事，恰恰是他立足的根本。

李卫东不会自己去收租，不会自己去修水管，不会自己去跟租户吵架。这些活，只能是他干。

而只要他在干，那十块钱的中介费就一直在。

一个月十块，十套房子就是一百块。一百套就是一千块。

这还不算找房子时挣的差价，维修挣钱，办证挣钱，以及别的可能挣的钱。

所以，这些钱，比七三分的分成要稳得多。

稳，是刘文杰现在最看重的。

蹲过里面的人，最怕的不是赚不到钱，是赚到了又赔进去。

大起大落的事，他不想再经历了。他也不想去挣险钱了。

而且第一种方式还有一层好处，是他自己心里盘算的。

他找房子的时候，不一定每套都卖给李卫东。

有些地段好、价格低的房子，他挣钱有钱后，可以自己先接下来，手里攒几套，慢慢租，慢慢回本。

这些房子是他自己的，不属于任何合伙人。

将来就算跟李卫东的合作断了，他手里还有自己的底子。

这是他的退路。以前拥有那四座房子，也是他的退路。不是他

章节内容不完整，请退出阅读模式查看完整内容！