“这一点，你应该没有异议吧？”

“没有。”

皋月依旧没有回避。

“西武当然会从西园寺的台场投资中获益。”

“那么——”

“不过这里用语言解释，好像有些麻烦。”

皋月打断了他。

她看了一眼黑板上的关系图，又看向高桥。

“高桥学长，可以借我一支粉笔吗？”

高桥愣了一下。

教室里的其他人也纷纷回过头。

皋月将手中的讲义交给礼子，随后从座位上站了起来，沿着阶梯教室中间的过道向前走去。

她沿着阶梯教室中间的过道向前走去，鞋跟落在一级级台阶上，发出不急不慢的轻响。原本坐在过道旁边的新生都下意识地收回了双腿，给她让出更宽的位置。

绫子目送着皋月走向讲台，用手肘轻轻碰了一下身旁的礼子。

“好像要开始了。”

礼子转头看她。

“什么开始了？”

“西园寺同学最擅长的那个。”

“你小声一点。”

皋月已经来到讲台前。

高桥看了她两秒，还是将手中的粉笔递了过去。

“你要画什么？”

“前辈您刚才说的正外部性。”

皋月接过粉笔，先在黑板空白处写下“西园寺投入”，随后向右画出一条箭头。

箭头后面是“台场客流”。

接着，她又从客流向下画出两条线。

其中一条通往王子酒店、西武交通和周边土地。

另一条则通往站内商业、酒店采购和球场周边经营。

皋月放下手臂，向旁边退开半步。

“高桥学长刚才讲的，主要是上面这一条。”

“西园寺开发台场，带来更多人流，西武的酒店、交通和土地因此获得收益。”

高桥点头。

“没错。”

“可同一批人也会经过西园寺经营的车站商业，在王子酒店消费由s-far提供的商品，还会进入球场周边的餐饮和零售区域。”

皋月用粉笔点了点下面那条线。

“这些经营权和采购协议放在同一份合作里，作用就在这里。”

“西园寺创造出来的一部分客流和需求，会通过这些入口重新回到西园寺体系。”

报告厅里十分安静。

皋月画的图很简单，甚至没有使用多少经济学术语。

可就算是刚刚接触这件事的新生，也能看明白两条箭头之间的区别。

高桥盯着黑板看了一会儿。

“所以你认为，我高估了西武得到的外部收益。”

“您没有高估西武会得到的好处。”

皋月轻轻摇头。

“您只是漏算了西园寺能收回多少好处。”

她将粉笔放回讲台边缘。

“同样一批人，住进王子酒店的时候给西武带来收入，走进车站商店的时候也会给西园寺带来收入。”

“只计算前者，再把后者按照普通商铺的租金处理，结果当然会

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